![ePAMS 地產樓盤管理系統 1 DSC00533fixsmall 1 1920x1080 1 Red Apple Solutions](https://wp.ras.hk/wp-content/uploads/2021/07/DSC00533fixsmall-1-1920x1080-1-1024x576.jpg)
地產代理一般需要記錄的資料甚多,如樓盤資料、面積、售價和客戶資料等,一般的記錄方法亦難以管理。尤其現時政府對地產業界有更嚴格的規定,需要地產代理準確地列出實用面積,令地產代理需儲存的資料再次增加,令其難以負荷。以往並沒有一種系統能為地產分憂,因此傳統的地產代理會使用微軟 EXCEL 來記錄資料。可是過分依賴微軟 EXCEL 未必是最好的做法,不能確保資料有足夠的保護,及不知道誰使用過資料。
![ePAMS 地產樓盤管理系統 2 PAMS 21 Red Apple Solutions](https://wp.ras.hk/wp-content/uploads/2021/07/圖表PAMS__21.jpg)
使用微軟 EXCEL 來處理資料其實並非最有效率。一般的地產代理公司也有數部電腦,地產經紀可能會在某電腦內的微軟 EXCEL 檔案更新了資料,但其他經紀在另外一部電腦使用的微軟 EXCEL 檔案並沒有更新,造成資料錯亂及混亂,不知道哪份檔案才是最新的。某些公司可能會同步系統,使所有電腦都能開啟同一微軟 EXCEL 檔案,但卻不能同時更新檔案,減慢工作效率。另外,如電腦突然故障,經紀未能及時備份檔案,所有有價值的資料亦會消失,造成極大的不便。最後,由於電腦內的微軟 EXCEL 檔案不是網路操作系統,當另一間分行需要某些資料時,要勞煩本分行內的經紀傳送,使程序繁複,亦不能在最短時間內得到所需資料。
即使有使用電腦系統,傳統的系統也不能支援多人使用,資料也無法同步分享。毎月計算繁複佣金、薪金及假期等問題,也是一個挑戰。不過有了 Essential 地產樓盤管理系統,所有地產代理不再需要為管理資料而煩惱,更可把損失資料的風險減到最低。Essential 地產樓盤管理系統專為地產代理公司度身訂造,完全明白用戶的需要,令用戶可以有效率地管理業務,更方便和快捷地搜尋相關資料,以便經紀提供最準確的資料予客戶,提高他們的專業程度及競爭力。
![ePAMS 地產樓盤管理系統 3 epams propertysystem 2 Red Apple Solutions](https://wp.ras.hk/wp-content/uploads/2021/07/epams_propertysystem_2.jpg)
Essential 地產樓盤管理系統可管理大量的樓盤資料,如樓盤名稱、類型、面積、地址、居狀、景觀、負責人、業主和客人等資料。系統會將這些資料存入資料庫中,以便經紀快速地尋找所需樓盤資料。除了一般的樓盤資料,系統亦能記錄樓盤成交紀錄、精確地計算佣金分配、薪金及假期管理等,方便日常管理,把資源發揮到最大的效能。
我們明白到地產代理計算佣金的程序繁複,因此特意加入佣金及薪金計算系統。透過收佣紀錄功能,經紀可看到所有人收取的佣金,亦可設定員工佣金分配的百分比。佣金輸入系統後會自動計算總金額,無須人手計算,以避免錯誤、節省人手和精準及快捷地計算出每位員工的總薪金和總生意額。
- 樓盤新增及修改
- 樓盤管理及搜尋
- 樓盤成交項目
- 屋苑新增及修改
- 日曆同步功能及設定
- 收佣紀錄
- 薪金及假期管理
- 年報表
- 資料表格列印
- 分行新增及修改
- 員工新增及修改
- 員工權限設定
- 系統管理設定
- 佣金規則設定
- 律師樓設定
- 有助提高地產代理的專業程度,從而提升競爭力,以增加銷售量
- 介面簡單易用,不需要特別電腦技能便可操作
- 可詳細輸入樓盤資料、成交價錢、付款方式等以便日後查詢
- 提高資料的保密性,指定用戶輸入密碼才能登入系統,大大減低洩漏及遺失客戶和公司資料的機會
- 可設定不同員工的權限,以控制及管理資料
- 快速查詢客戶的過往紀錄,能為客戶提供最新及最適合其的樓盤,亦可避免欺騙和冒認個案
- 網上系統功能有助用戶隨時隨地尋找所需的資料,節省時間及十分方便
- 使用網上瀏覽器,不需額外增添資訊科技設備或人手作管理
- 更新資料後便可受惠所有員工,快速地分享資訊,達致協同效應,有更佳的合作效果
- 與谷歌同步日曆有助加強員工之間的了解及溝通,促進和諧工作環境
- 系統準確計算佣金,避免人為錯誤及節省人手
![ePAMS 地產樓盤管理系統 4 1200px IPhone XS Gold2 Red Apple Solutions](https://wp.ras.hk/wp-content/uploads/2021/07/1200px-IPhone_XS_Gold2-511x1024.png)
手機網頁版本功能
為了讓地產代理公司更有交效地管理及宣傳樓盤,Essential 誠意推出 ePAMS Web Mobile,讓地產代理公司可以更方便運作。
手機系統日漸普及,許多地產代理亦有開發其手提電話平台或 APP 來輔助銷售。可是,開發手機系統需要昂貴的成本,而且亦需要額外的專業 IT 團隊來調整系統,也要客戶主動安裝額外的 APP , 浪費空間也比較困難,因而令手機地產管理系統變得難以追求。可是,Essential 地產樓盤管理系統卻可以為您提供低成本高效能的手提電話平台,而且更可以為您提供系統的使用教學及技術支援,從此令每一間地產代理公司也能透過手機平台,讓顧客及經紀查閱樓盤資訊。在 Essential 地產樓盤管理系統( 手機版) 的支援下,相信以手機來管理及宣傳物業將會成為新趨勢。
ePAMS 網頁手機版是以手機的 Safari 和 Chrome 等網絡瀏覽器開啟,地產代理只需把樓盤資料存入數據庫,即可讓所有顧客和經紀透過系統查詢樓盤。ePAMS 網頁手機版更無需安裝,只需要分享系統超連結,即可讓顧客使用。